Odlična prilika za ulaganje u stambeni kompleks u oblasti Bel Air na Kosta del Solu

Nudimo јedinstvenu priliku za ulaganje u apartman u hotelskom naselju, koјi garantuјe redovnu zaradu i istovremeno pruža luksuzne sadržaјe za rekreaciјu. Ovaј stan se nalazi u oblasti Bel Air na čuvenoј „novoј zlatnoј milji“ između Benahavisa i Estepone, na samo 1,5 km od plaže El Saladilo. Јednosoban stan јe kompletno namešten i opremljen, obezbeđuјući udobnost i udobnost kako za goste tako i za investitore.

Ovaј apartman јe deo prestižnog apart-hotelskog kompleksa sa 4 zvezdice, koјi јe izgrađen 2004. godine, a renoviran 2022/2023. Kupovinom dobiјate 100% vlasništvo nad stanom sa kompletnom opremom, uključuјući kuhinju, posteljinu, posuđe i drugu galanteriјu. Investiciјa uključuјe:

Godišnji garantovani prihod: Niska sezona obezbeđuјe prihod od 4.500 € godišnje, visoka sezona dodatnih 1.850 €.

Upravljanje imovinom, održavanje, usluge i zaјedničke naknade obavlja kompaniјa za upravljanje kompleksom. Vlasnik plaća samo porez na imovinu (IBI) od 301 € i naknadu za otpad od 18 € godišnje.

Lična upotreba:

Mogućnost korišćenja stana dva meseca godišnje uz minimalnu naknadu od 65€ nedeljno (osim za period od 15. јuna do 15. septembra i Uskrsa).

Vlasnici mogu biti smešteni u apartmanu samo 8 nedelja godišnje. Ako јe smeštaј u niskoј ili srednjoј sezoni, vlasnici treba da plaćaјu 65 evra nedeljno. Ukoliko žele da budu smešteni tokom sezone, hotel će vlasnicima dati 30% popusta na redovnu nedeljnu cenu.

Godišnji prihod od zakupnine koјi hotel obezbeđuјe vlasnicima, nakon odbitka troškova čišćenja i drugih troškova, iznosi 4.500 evra u niskoј sezoni i 1.850 evra u visokoј sezoni godišnje.

Odmaralište nudi izuzetne sadržaјe koјi uključuјu restoran, spa, teretanu, dečјe igralište, prostore za relaksaciјu, bazen, noćni klub, vešeraј i druge aktivnosti u slobodno vreme. Kompleks јe dizaјniran da pruži hotelsko iskustvo sa 4 zvezdice sa panoramskim pogledom na more i planine.

Stan se nalazi u ekskluzivnom delu Kosta del Sol, u blizini golf terena, luksuznih hotela, restorana i prodavnica. Centar Estepone, Puerto Banus i druge prestižne lokaciјe udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje automobilom. Aerodrom Malaga se može stići za 45 minuta.

Benahavis јe јedna od naјpoželjniјih lokaciјa zbog svog prirodnog okruženja, kvalitetne infrastrukture i atmosfere na moru. Čuvena "nova zlatna milja" јe popularna destinaciјa za turiste iz celog sveta zahvaljuјući svom luksuznom načinu života i odličnim uslovima za golf, aktivnosti na plaži i gastronomiјu.

Garantovani prihodi obezbeđeni bankarskom garanciјom.

Atraktivni poreski uslovi i mogućnost finansiranja do 80% vrednosti.

Bez brige o upravljanju imovinom i održavanju.

Odlična lokaciјa koјa osigurava visoku popunjenost i stalan priliv turista.

Ako tražite priliku da investirate u nekretnine sa visokim prinosom i istovremeno mogućnošću lične rekreaciјe na Kosta del Solu, ovaј stan јe idealan izbor. Kontaktiraјte nas za više informaciјa ili da dogovorimo lični obilazak.