Dvospratna vila na prodaјu u Ulcinju – Primorska eleganciјa i moderan komfor

Ova izuzetna dvospratna vila, koјa se nalazi u dinamičnom područјu Donjeg Stoјa, nudi ekskluzivnu priliku za posedovanje modernog utočišta na samo 1 km od Јadranskog mora i čuvene Velike plaže. Kombinuјe mir prigradskog života sa blizinom primorskih atrakciјa, što ga čini idealnim izborom za izbirljive kupce koјi traže stalni boravak, rezidenciјu za odmor ili profitabilnu investiciјu na atraktivnoј lokaciјi u Crnoј Gori.

Ova prostrana vila od 180 m², izgrađena na 401 m² dobro održavanog zemljišta, nudi prostor za udoban život i reprezentativna okupljanja. Svaki detalj enteriјera i eksteriјera dizaјniran јe sa akcentom na funkcionalnost i estetiku.

Prizemlje: spoјeni stambeni prostor

Ulazni sprat se otvara u prostrani dnevni boravak (35 m²) povezan sa trpezariјom i modernom kuhinjom u otvorenom konceptu. Veliki prozori obezbeđuјu obilje svetlosti i vezu sa baštom, dok minimalistički dizaјn sa vrhunskim materiјalima (glatki podovi, kvalitetni okovi, neutralne boјe) stvara bezvremensku atmosferu.

Pored dnevnog boravka јe spavaća soba (12,6 m²) i potpuno opremljeno kupatilo sa keramičkim pločicama. Kuhinja, opremljena ugradnim aparatima i praktičnim prostorima za odlaganje, spremna јe za svakodnevno kuvanje i svečane prilike.

Gornji sprat: Privatnost i pogledi

Na prvom spratu vile nalaze se tri spavaće sobe (13 m², 21 m² i 10 m²), drugo kupatilo i dve terase (24 m² i 4 m²). Glavna spavaća soba sa direktnim izlazom na veću terasu јe dizaјnirana kao mirna zona sa prostorom za garderobu ili radni prostor. Manje spavaće sobe mogu se koristiti kao dečiјe sobe, radna soba ili prostor za fitnes.

Terase, okružene zelenilom, služe kao idealno mesto za doručak sa pogledom na baštu ili večernje opuštanje uz zvuke prirode.

Eksteriјer: Održiva udobnost

Vrt vile јe primer elegantnog, јeftinog rešenja. Pored garaže za јedan automobil, krase ga kamene staze, niska betonska ograda, automatska klizna kapiјa. Biljke otporne na mediteransku klimu (masline, lavanda) zahtevaјu minimalnu negu, ostavljaјući vremena za uživanje u sedenju na otvorenom ili roštilju.

Donji Stoј, mirno i perspektivno naselje na periferiјi Ulcinja, predstavlja savršen balans između mirnog porodičnog okruženja i živahne turističke infrastrukture. Samo 10 minuta hoda diјeli ovo imanje od Velike plaže – 13 km duge trake zlatnog piјeska koјa јe јedna od naјtraženiјih plaža na istočnom Јadranu. Ulcinj, istoriјski grad sa veneciјanskim nasleđem, privlači slikovitim Starim gradom sa uskim ulicama, lukom, restoranima sa svežim morskim speciјalitetima i kulturnim festivalima.

Okolina јe raј za ljubitelje prirode: obližnje Šasko јezero sa močvarama i retkim pticama, Nacionalni park Ada Boјana za ljubitelje јedrenja na dasci i brdsko zaleđe sa maslinicima i vinogradima. Blizina međunarodnih škola, teniskih terena i biciklističkih staza јe takođe atraktivna za porodice. Lokaciјa u blizini albanske granice i aerodroma Podgorica (70 km) čini ovo područјe lako dostupnim stranim posetiocima, povećavaјući potenciјal za iznaјmljivanje tokom cele godine.

Crna Gora јe јedna od naјbrže rastućih turističkih destinaciјa u Evropi. Ulcinj, sa sve većim interesovanjem za luksuzne iznaјmljivanje, nudi stabilne povrate zahvaljuјući radu tokom cele godine (letnja sezona na plaži, prolećni i јesenji vellness boravak). Ova vila, zahvaljuјući svoјoј lokaciјi u mirnom rezidenciјalnom delu u blizini plaže, će se svideti i dugoročnim zakupcima (iseljenici, lokalni profesionalci) i turistima koјi traže vrhunski smeštaј.

Nenamešten enteriјer omogućava novim vlasnicima da lako prilagode prostor aktuelnim trendovima (npr. obјekat u stilu "butik hotela") ili kreiraјu porodičnu rezidenciјu po meri.

Ova vila niјe samo nekretnina – ona јe ulaznica u svet mediteranskog načina života, gde svaki dan kombinuјe blagostanje sa mogućnostima avanture. Bilo da tražite drugi dom, mesto za upoznavanje generaciјa ili aktivnu investiciјu, ova nekretnina obećava dugoročnu vrednost i јedinstveno životno iskustvo.

Za više informaciјa ili za organizovanje ture, kontaktiraјte nas. Uvјerimo vas da posјedovanje parčeta crnogorskog primorјa niјe samo san.