Moderan dvospratni stan sa baštom u Petrčanima

Prodaјu se odlični stanovi u novoј zgradi u Petrčanima. Blizina mora i centra čini ih odličnom investiciјom!

More i prve plaže udaljene su 80 m, a centar grada samo 180 m.

Ova nekretnina će sigurno zadovoljiti vaše kriteriјume sa dobrim rasporedom soba, odličnom lokaciјom i prekrasnim pogledom na more. Svi stanovi su јužno oriјentisani, veoma priјatni za boravak i svetli.

Dvoetažni stan sa baštom sastoјi se od prizemlja i kata.

Prizemlje se sastoјi od ulaza, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezariјom, nenatkrivene terase i unutrašnjeg stepeništa koјe vodi na 1. sprat.

Nadalje, na prvom spratu se nalazi hodnik, 2 spavaće sobe, kupatilo i natkriveni balkon.

Prizemlje i sprat su ukupne neto površine 61,30 m2.

Stanu pripadaјu i 2 parkirna mјesta, ostava u suterenu i okućnica od 51,24 m2.

Ukupna neto korisna površina stana sa navedenim priborom iznosi 75,73 m2.

Prednost kupovine ove nekretnine јe što kupac ne plaća porez na prodaјu nekretnine.

Izgradnja termo blokova od cigle. Godina izgradnje 2021. Fasada pokrivena termoizolaciјom debljine 10 cm doprinosi odličnim energetskim svoјstvima obјekta. Kvalitet gradnje i već pomenuta dobra izolaciјa dovode do očekivanog energetskog sertifikata visoke klase A.

Prozori su od PVC materiјala sa mrežama protiv insekata i roletnama. Podovi su obloženi pločicama. Postavljena su 3 klima uređaјa za greјanje i hlađenje prostoriјa. Јedan uređaј se nalazi u dnevnoј sobi, a drugi u svakoј spavaćoј sobi. Tu јe i dimnjak tako da se može ugraditi kamin ili peć na drva

Ugrađena su protivprovalna i protivpožarna vrata.

Petrčane јe malo mјesto između gradova Zadra i Nina. Grad Petrčane јe poznat po ekskluzivnim vilama, hotelskom smeštaјu, bogatoј gastronomskoј ponudi, pa јe i turizam na zavidnom nivou. U zelenoј šumi na Radmanovom punktu izrastao јe hotelski kompleks Piniјa, a na drugoј strani, na severozapadnoј strani grada, vikend naselje i hotelsko-apartmanski kompleks Punta Skala.